Schlüsselfertiger Wohnungsbau
Vom Grundstück bis zur bezugsfertigen Wohnung. Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Termin.


Seit über einem Jahrzehnt bauen und verkaufen wir Wohn- und Gewerbeimmobilien in Borken und Umgebung.
Unsere Leistungen
Wir entwickeln und realisieren hochwertige Wohnimmobilien mit einem klaren Anspruch an Qualität, Zuverlässigkeit und Termintreue. Von der Planung über die Bauausführung bis zur schlüsselfertigen Übergabe erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. Für Wohnungen, die sofort bezugsbereit sind.
Vom Grundstück bis zur bezugsfertigen Wohnung. Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Termin.

Als Bauträger übernehmen wir alle Aufgaben, die bei einem Bauvorhaben anfallen. Geplant wird in der eigenen Architekturabteilung, von der Vorbereitung bis zur Fertigstellung.

Bei unseren Bauvorhaben greifen alle Gewerke ineinander. Wer wann auf der Baustelle steht, ist geplant, bevor der Erste anrückt.

Wir bauen einschalig und massiv, eine tragende Wand statt eines Aufbaus aus mehreren Schichten. Solides Handwerk und hohe Standards in jedem Gewerk.

Bezugsfertige Neubauten sind unsere große Stärke. Sie bekommen den Schlüssel und können einziehen, nicht nachbessern.

Was Bauherren sagen
4,6
Google Bewertungen·38 verifizierte Rezensionen
„Wir haben zwei Mal in fünf Jahren mit SZ Bau gearbeitet. Beide Male war die Fertigstellung der Wohnungen wie abgesprochen und in der vereinbarten Qualität. Die Baubetreuung war immer zügig und zuverlässig. Man fühlte sich als Kunde gut aufgehoben, das heißt bei SZ Bau steht der Kunde im Mittelpunkt und nicht im Weg.“
„Von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung waren wir stets zufrieden mit der Professionalität und dem Engagement des Teams. Die Kommunikation war transparent und zuverlässig, und die Handwerker waren super sorgfältig. Wir können SZ Bau weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit ihnen arbeiten.“
„Top Unternehmen, welches zuverlässig und kundenorientiert arbeitet. Jederzeit ist ein Ansprechpartner zu erreichen, der sich sofort der jeweiligen Sache annimmt.“
Echte Rezensionen von Google, ungekürzt und ungefiltert im Profil verfügbar.
Was wir bauen
Wir sind Experten im klassischen Bauträgergeschäft. Wir erwerben, beplanen und bebauen Grundflächen, um diese dem freien Markt zum Kauf oder zum Mieten zur Verfügung zu stellen.
Mehrfamilienhäuser
Um aus Häusern Raumwunder und aus Räumen effiziente Nutzungsmöglichkeiten zu machen, bedarf es Erfahrung und Fachwissen. Wir realisieren Mehrfamilienhäuser als lohnende Investitionsobjekte.
Wohnungsbau ansehenGeschäftsimmobilien
Funktionalität, Beständigkeit und ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit sind die Grundlagen für moderne Unternehmen. Die Basis beginnt bei den vier Wänden, in denen Vision und Ideen einziehen. Als Bauträger erschaffen wir Geschäftsimmobilien, die genügend Raum für langlebigen Erfolg bieten.
Gewerbebau ansehenReferenzobjekte
Sieben realisierte Wohnobjekte in Borken und Umgebung.

01 / 07
Wohnanlage · Borken
Referenzobjekt ansehen

02 / 07
Mehrfamilienhaus · Borken
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03 / 07
Wohnen und Gewerbe · Borken
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04 / 07
Mehrfamilienhaus · Borken
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05 / 07
Mehrfamilienhaus · Borken
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06 / 07
Mehrfamilienhaus · Borken
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07 / 07
Mehrfamilienhaus · Borken
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7 Objekte, alle im westlichen Münsterland.
Lassen Sie sich von unseren Bauvorhaben überzeugen.
Im Auftrag gebaut
Gewerbebau und Sanierung im Bestand, für Auftraggeber aus der Region.
Neben den eigenen Bauträgervorhaben bauen und sanieren wir im Auftrag. Das Stadthotel Borken, im Bestand auf heutigen Stand gebracht, samt dem Gästehaus daneben als Neubau, und ein Veranstaltungs- und Bürogebäude in Reken. Aufgaben, die mit einem Mehrfamilienhaus wenig gemein haben, und genau deshalb stehen sie hier einzeln.

Hotel, Sanierung im Bestand · Borken
Sanierung im Bestand: ein Hotel mitten in Borken, baulich auf heutigen Stand gebracht. Dazu der Neubau des Gästehauses daneben.
Auftraggeber Stadthotel Borken
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Gewerbebau · Reken
Ein Veranstaltungs- und Bürogebäude für ein Unternehmen in Reken, rund 20 Kilometer von Borken.
Auftraggeber Trader, Reken
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Alle Referenzobjekte
Übersicht mit FotosJedes davon steht, jedes lässt sich ansehen. Der größte Teil liegt in Borken selbst, der Rest im Umkreis von rund 30 Kilometern.
Grundstücke und Immobilien gesucht
Jedes Objekt weiter oben begann damit, dass jemand ein Grundstück abgegeben hat. Wir suchen laufend das nächste, in Borken und im Umkreis von rund 30 Kilometern.
Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie im westlichen Münsterland verkaufen möchten, sehen wir sie uns an. Kostenfrei, unverbindlich und ohne dass ein Schild in Ihrem Vorgarten steht. Sie sprechen dabei mit dem Inhaber, nicht mit einem Vertrieb, und Sie bekommen eine ehrliche Antwort, auch wenn sie einmal nein lautet.
Grundstück
Bauland, Baulücke, eine Teilfläche hinter dem Haus oder ein Grundstück mit Altbestand. Erschlossen oder nicht, bebaut oder leer.
Grundstück verkaufen
Haus oder Wohnung
Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder eine geerbte Immobilie. Auch mit Sanierungsstau, Leerstand oder abrissreifer Substanz.
Immobilie verkaufen
Wir kaufen an in Borken, Bocholt, Coesfeld, Stadtlohn, Velen, Reken, Heiden, Raesfeld und im übrigen westlichen Münsterland. Kerngebiet rund 30 km um Borken.
Das Team

Sebastian Zielinski
Inhaber und Geschäftsführer

Bauleitung
Name folgt

Projektleitung
Name folgt

Kalkulation
Name folgt

Bauzeichnung
Name folgt

Polier
Name folgt

Büro und Verwaltung
Name folgt
12
feste Mitarbeitende, darunter eine eigene Architekturabteilung, dazu ein fester Kreis von Gewerken, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten.
Keine Hochglanzaufnahmen von fertigen Objekten, sondern der Stand von dieser Woche. Wer wissen will, wie bei uns gebaut wird, sieht es dort am schnellsten.
Wischen für mehr
Jede Woche neue Aufnahmen von unseren Baustellen in Borken und Umgebung.
Auf Instagram folgenAktuelles aus der Region
Alle Beiträge ansehen
Ratgeber
3 Min. Lesezeit

Ratgeber
2 Min. Lesezeit

Ratgeber
2 Min. Lesezeit

Projekt
2 Min. Lesezeit
Häufige Fragen
Antworten so, wie wir sie am Telefon geben würden. Auch dort, wo die ehrliche Antwort „kommt darauf an“ lautet.
Sie rufen an oder schreiben, wir vereinbaren einen Termin, meist innerhalb einer Woche. Beim ersten Gespräch geht es um Ihr Vorhaben, das Grundstück und Ihre Vorstellungen, nicht um einen Vertrag. Das Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich.
Kerngebiet ist ein Umkreis von rund 30 Kilometern um Borken, also das westliche Münsterland mit Bocholt, Coesfeld, Stadtlohn, Velen, Reken, Heiden, Raesfeld, Gescher, Südlohn, Vreden und Ahaus. Wir bauen bewusst dort, wo wir die Bodenverhältnisse, die Bebauungspläne und die Menschen in den Bauämtern kennen.
Das hängt an Grundstück, Größe, Ausstattung und Baurecht. Eine seriöse Zahl können wir erst nennen, wenn wir das Vorhaben geprüft haben. Was Sie von uns nicht bekommen, ist ein Quadratmeterpreis am Telefon, der später nicht hält.
Je nach Projekt und Genehmigungslage rechnen wir mit 18 bis 30 Monaten. Den verbindlichen Terminplan bekommen Sie schriftlich, bevor Sie unterschreiben.
Ja. Wir dokumentieren den Fortschritt wöchentlich, Gewerk für Gewerk und Foto für Foto. Sie müssen nicht nachfragen, um zu wissen, wo Ihr Haus steht.
Sie erhalten die Pläne, das Abnahmeprotokoll und fünf Jahre Gewährleistung. Der Ansprechpartner bleibt derselbe. Sebastian Zielinski ist auch Jahre nach der Übergabe persönlich erreichbar.
Ja. Als Bauträger kaufen wir laufend Grundstücke und Bestandsimmobilien an, um selbst darauf zu bauen oder sie zu sanieren. Das gilt für Bauland und Baulücken ebenso wie für Häuser mit Sanierungsstau oder geerbte Objekte. Besichtigung und Prüfung sind für Sie kostenfrei, eine Provision fällt nicht an. Mehr dazu unter Grundstück verkaufen und Haus verkaufen.
Wir bauen in Borken, Bocholt, Coesfeld, Stadtlohn, Velen, Reken und im übrigen westlichen Münsterland. Kerngebiet rund 30 km um Borken.
Kontakt
Sebastian Zielinski nimmt sich persönlich Zeit für Ihr Vorhaben. Kostenfrei, unverbindlich und ohne Vertriebsdruck. Innerhalb von 24 Stunden hören Sie von uns, persönlich und nicht durch ein Callcenter.