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Wohnanlage Heidener Straße 17 bis 23 in Borken, heller Klinker mit eingeschnittenen Loggien, davor der begrünte Innenhof

Ihr Bauträger aus Borken.

Seit über einem Jahrzehnt bauen und verkaufen wir Wohn- und Gewerbeimmobilien in Borken und Umgebung.

Unsere Leistungen

Von der Idee bis zur bezugsfertigen Wohnung.

Wir entwickeln und realisieren hochwertige Wohnimmobilien mit einem klaren Anspruch an Qualität, Zuverlässigkeit und Termintreue. Von der Planung über die Bauausführung bis zur schlüsselfertigen Übergabe erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. Für Wohnungen, die sofort bezugsbereit sind.

  • 01

    Schlüsselfertiger Wohnungsbau

    Vom Grundstück bis zur bezugsfertigen Wohnung. Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Termin.

    Fertiggestelltes Mehrfamilienhaus in der Dämmerung, beleuchtete Wege und Balkone
  • 02

    Planung und Organisation

    Als Bauträger übernehmen wir alle Aufgaben, die bei einem Bauvorhaben anfallen. Geplant wird in der eigenen Architekturabteilung, von der Vorbereitung bis zur Fertigstellung.

    Bauzeichnung, Maßstab und Tablet auf dem Besprechungstisch
  • 03

    Koordination aller Bauleistungen

    Bei unseren Bauvorhaben greifen alle Gewerke ineinander. Wer wann auf der Baustelle steht, ist geplant, bevor der Erste anrückt.

    Baustelle mit Kran, Gerüst und aufgehendem Rohbau
  • 04

    Hochwertige Umsetzung

    Wir bauen einschalig und massiv, eine tragende Wand statt eines Aufbaus aus mehreren Schichten. Solides Handwerk und hohe Standards in jedem Gewerk.

    Detail der Klinkerfassade an der Heidener Straße in Borken, heller Klinker im schmalen Format mit zurückliegender Fuge an der Gebäudeecke
  • 05

    Bezugsfertige Übergabe

    Bezugsfertige Neubauten sind unsere große Stärke. Sie bekommen den Schlüssel und können einziehen, nicht nachbessern.

    Leere, bezugsfertige Wohnung mit Parkett und raumhohen Fenstern

Was Bauherren sagen

Vertrauen, das sich nicht inszenieren lässt.

4,6

4,6 von 5 Sternen bei 38 verifizierten Google Rezensionen

Google Bewertungen·38 verifizierte Rezensionen

Alle Bewertungen auf Google ansehen

Echte Rezensionen von Google, ungekürzt und ungefiltert im Profil verfügbar.

Was wir bauen

Immobilien aus guten Händen.

Wir sind Experten im klassischen Bauträgergeschäft. Wir erwerben, beplanen und bebauen Grundflächen, um diese dem freien Markt zum Kauf oder zum Mieten zur Verfügung zu stellen.

Mehrfamilienhäuser

Mehr als nur ein Zuhause.

Um aus Häusern Raumwunder und aus Räumen effiziente Nutzungsmöglichkeiten zu machen, bedarf es Erfahrung und Fachwissen. Wir realisieren Mehrfamilienhäuser als lohnende Investitionsobjekte.

Wohnungsbau ansehen

Geschäftsimmobilien

Innovativer Raum für Visionen.

Funktionalität, Beständigkeit und ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit sind die Grundlagen für moderne Unternehmen. Die Basis beginnt bei den vier Wänden, in denen Vision und Ideen einziehen. Als Bauträger erschaffen wir Geschäftsimmobilien, die genügend Raum für langlebigen Erfolg bieten.

Gewerbebau ansehen

Im Auftrag gebaut

Gewerbebau und Sanierung im Bestand, für Auftraggeber aus der Region.

Nicht jedes Haus ist ein Neubau und nicht jedes eine Wohnung.

Neben den eigenen Bauträgervorhaben bauen und sanieren wir im Auftrag. Das Stadthotel Borken, im Bestand auf heutigen Stand gebracht, samt dem Gästehaus daneben als Neubau, und ein Veranstaltungs- und Bürogebäude in Reken. Aufgaben, die mit einem Mehrfamilienhaus wenig gemein haben, und genau deshalb stehen sie hier einzeln.

Alle Referenzobjekte

Übersicht mit Fotos

23 Objekte, 6 Orte, eine Mannschaft.

Jedes davon steht, jedes lässt sich ansehen. Der größte Teil liegt in Borken selbst, der Rest im Umkreis von rund 30 Kilometern.

Grundstücke und Immobilien gesucht

Bevor wir bauen, müssen wir kaufen.

Jedes Objekt weiter oben begann damit, dass jemand ein Grundstück abgegeben hat. Wir suchen laufend das nächste, in Borken und im Umkreis von rund 30 Kilometern.

Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie im westlichen Münsterland verkaufen möchten, sehen wir sie uns an. Kostenfrei, unverbindlich und ohne dass ein Schild in Ihrem Vorgarten steht. Sie sprechen dabei mit dem Inhaber, nicht mit einem Vertrieb, und Sie bekommen eine ehrliche Antwort, auch wenn sie einmal nein lautet.

Kein Makler, keine Provision
Wir kaufen selbst und für eigene Vorhaben. Zwischen Ihnen und dem Käufer steht niemand, der mitverdient.
Zustand spielt keine Rolle
Sie müssen vorher nichts sanieren, nichts räumen und nichts herrichten. Wir rechnen das ein.
Antwort in 24 Stunden
Persönlich, von Sebastian Zielinski. Passt Ihr Objekt nicht zu uns, sagen wir Ihnen auch das sofort.

Wir kaufen an in Borken, Bocholt, Coesfeld, Stadtlohn, Velen, Reken, Heiden, Raesfeld und im übrigen westlichen Münsterland. Kerngebiet rund 30 km um Borken.

Das Team

Bei uns geht jemand ans Telefon, den Sie auch auf der Baustelle treffen.

  • Sebastian Zielinski, Inhaber und Geschäftsführer bei SZ Bau

    Sebastian Zielinski

    Inhaber und Geschäftsführer

  • Platzhalter, Portrait Bauleitung

    Bauleitung

    Name folgt

  • Platzhalter, Portrait Projektleitung

    Projektleitung

    Name folgt

  • Platzhalter, Portrait Kalkulation

    Kalkulation

    Name folgt

  • Platzhalter, Portrait Bauzeichnung

    Bauzeichnung

    Name folgt

  • Platzhalter, Portrait Polier

    Polier

    Name folgt

  • Platzhalter, Portrait Büro und Verwaltung

    Büro und Verwaltung

    Name folgt

  • 12

    feste Mitarbeitende, darunter eine eigene Architekturabteilung, dazu ein fester Kreis von Gewerken, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten.

Die Baustelle, während sie noch Baustelle ist.

Keine Hochglanzaufnahmen von fertigen Objekten, sondern der Stand von dieser Woche. Wer wissen will, wie bei uns gebaut wird, sieht es dort am schnellsten.

  • Mitten in Borken: Kran und Bohrgerät im Einsatz, die Innenstadt im Rücken.
  • Gründung und Verbau. Was unter der Erde passiert, sieht später niemand mehr.
  • Fertig: der Innenhof der Wohnanlage an der Heidener Straße.

Wischen für mehr

Jede Woche neue Aufnahmen von unseren Baustellen in Borken und Umgebung.

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Aktuelles aus der Region

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Was Bauherren im Münsterland wirklich beschäftigt.

Häufige Fragen

Was Bauherren uns als Erstes fragen.

Antworten so, wie wir sie am Telefon geben würden. Auch dort, wo die ehrliche Antwort „kommt darauf an“ lautet.

Wie läuft ein erstes Gespräch ab?

Sie rufen an oder schreiben, wir vereinbaren einen Termin, meist innerhalb einer Woche. Beim ersten Gespräch geht es um Ihr Vorhaben, das Grundstück und Ihre Vorstellungen, nicht um einen Vertrag. Das Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich.

In welchem Gebiet bauen Sie?

Kerngebiet ist ein Umkreis von rund 30 Kilometern um Borken, also das westliche Münsterland mit Bocholt, Coesfeld, Stadtlohn, Velen, Reken, Heiden, Raesfeld, Gescher, Südlohn, Vreden und Ahaus. Wir bauen bewusst dort, wo wir die Bodenverhältnisse, die Bebauungspläne und die Menschen in den Bauämtern kennen.

Was kostet ein Bauvorhaben bei Ihnen?

Das hängt an Grundstück, Größe, Ausstattung und Baurecht. Eine seriöse Zahl können wir erst nennen, wenn wir das Vorhaben geprüft haben. Was Sie von uns nicht bekommen, ist ein Quadratmeterpreis am Telefon, der später nicht hält.

Wie lange dauert es von der Anfrage bis zum Einzug?

Je nach Projekt und Genehmigungslage rechnen wir mit 18 bis 30 Monaten. Den verbindlichen Terminplan bekommen Sie schriftlich, bevor Sie unterschreiben.

Erfahre ich während der Bauzeit, wie es vorangeht?

Ja. Wir dokumentieren den Fortschritt wöchentlich, Gewerk für Gewerk und Foto für Foto. Sie müssen nicht nachfragen, um zu wissen, wo Ihr Haus steht.

Was passiert nach der Übergabe?

Sie erhalten die Pläne, das Abnahmeprotokoll und fünf Jahre Gewährleistung. Der Ansprechpartner bleibt derselbe. Sebastian Zielinski ist auch Jahre nach der Übergabe persönlich erreichbar.

Kaufen Sie Grundstücke und Immobilien an?

Ja. Als Bauträger kaufen wir laufend Grundstücke und Bestandsimmobilien an, um selbst darauf zu bauen oder sie zu sanieren. Das gilt für Bauland und Baulücken ebenso wie für Häuser mit Sanierungsstau oder geerbte Objekte. Besichtigung und Prüfung sind für Sie kostenfrei, eine Provision fällt nicht an. Mehr dazu unter Grundstück verkaufen und Haus verkaufen.

Wir bauen in Borken, Bocholt, Coesfeld, Stadtlohn, Velen, Reken und im übrigen westlichen Münsterland. Kerngebiet rund 30 km um Borken.

Kontakt

Sprechen wir über Ihr Vorhaben.

Sebastian Zielinski nimmt sich persönlich Zeit für Ihr Vorhaben. Kostenfrei, unverbindlich und ohne Vertriebsdruck. Innerhalb von 24 Stunden hören Sie von uns, persönlich und nicht durch ein Callcenter.

Ansprechpartner
Sebastian Zielinski
Inhaber und Geschäftsführer
Adresse
Boumannstraße 25/27
46325 Borken
Sprechzeiten
Montag bis Donnerstag08:00 bis 17:00 Uhr
Freitag08:00 bis 14:00 Uhr
Samstag und Sonntagnach Vereinbarung

Antwort innerhalb von 24 Stunden.